CHUYỂN NHƯỢNG CHUNG CƯ VINHOMES QUẬN 9

Người mua căn hộ chung cư nói chung cũng như chuyển nhượng chung cư Vinhomes quận 9 nói riêng chưa bao giờ là việc dễ dàng, đặc biệt là đối với những người lần đầu tiên đi mua nhà. Vì vậy, người mua nhà đầu tiên cần phải xác định rõ nhu cầu của mình để tìm căn hộ cho hợp lý như: Tài chính, loại căn hộ (1pn, 2pn, 3pn,.., tầng, hướng căn hộ, mục đích sử dụng căn hộ khi mua…).

Người mua căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 càng xác định rõ ràng nhu cầu của mình ngay từ bước đầu thì càng dễ dàng tìm được căn hộ ưng ý, phù hợp với mong muốn và tiết kiệm được công sức cũng như thời gian tìm kiếm căn hộ khi mua. Đối với bên chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park cũng như các dự án căn hộ chung cư nói chung việc rao bán căn hộ thành công không phải là việc dễ dàng. Vậy làm thế nào để chuyển nhượng căn hộ một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất? Điều đầu tiên để có thể bán được căn hộ nhanh chóng chính là đưa ra mức giá bán phù hợp giá trị thực tế của nó. Bạn cần tìm hiểu, tham khảo thật kỹ giá căn hộ cùng loại tại dự án và tình hình hiện trạng cũng như những điểm mạnh và nhược điểm của căn hộ của mình so với các căn hộ cùng loại để đưa ra mức giá phù hợp. Bạn không nên đưa giá quá cao với thị trường thực tế vì sẽ chẳng bao giờ bán được bởi thực tế người mua nhà cũng nắm rất rõ giá thị trường khu vực khi tìm hiểu mua nhà. Khi bạn đưa ra mức giá phù hợp nhất thì thời gian rao bán sẽ được rút ngắn lại rất nhiều và đó là cách giúp nhanh chóng bán được căn hộ.

VẬY DỊCH VỤ CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ VINHOMES GRAND BAO GỒM THỦ TỤC GÌ VÀ QUY TRÌNH RA SAO?

THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9

Bản chính giấy tờ nhà đất (Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ hoặc hợp đồng mua bán căn hộ (nếu chưa ra sổ)

Bản chính giấy tờ tùy thân của bên mua và bên bán gồm:

Giấy chứng minh nhân dân/ hộ chiếu (còn thời hạn sử dụng: chứng minh không quá 15 năm và Hộ chiếu không quá 10 năm kể từ ngày cấp);

Sổ hộ khẩu;

Giấy đăng ký kết hôn (trường hợp đã kết hôn); hoặc Giấy xác nhận độc thân (trường hợp đang độc thân hoặc đã ly hôn);

Bản hợp đồng chuyển nhượng, giao dịch mà các bên chuẩn bị sẵn hoặc các bên cũng có thể yêu cầu công chứng tự soạn trên thông tin mà các bên cung cấp.

QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK

1. Các bên mang đầy đủ giấy tờ nêu trên đến phòng/ văn phòng công chứng để yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch của các bên.

2. Kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân tại chi cục thuế quận 9: 2% giá chuyển nhượng căn hộ

3. Nộp hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Vinhomes Grand Park đã được công chứng.

Các hồ sơ chi tiết có thể liên hệ nhân viên môi giới hoặc công ty môi giới hỗ trợ để giải quyết nhanh chóng hơn. Trường hợp khách hàng tự chuyển nhượng có thể liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hỗ trợ những biểu mẫu văn bản có sẵn.

NHỘN NHỊP MUA BÁN, CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK DƯỚI 2 TỶ

Lượng dự án căn hộ mới triển khai ít ỏi, nguồn hàng sơ cấp không nhiều khiến giao dịch sang tay, mua đi bán lại tại thị trường thứ cấp rộn ràng trở lại đặc biệt với dòng sản phẩm mới chào bán.

Đã bước vào giai đoạn cuối năm 2019 nguồn cung căn hộ mới triển khai trên địa bàn TP HCM và các tỉnh lân cận lại khá hạn chế. Cả thị trường rất ít căn hộ được chào bán ra, các dự án cũ chào bán giai đoạn tiếp theo cũng trở nên khang hiếm. Khách hàng không có nhiều sự lựa chọn để xuống tiền nhất là với dòng sản phẩm trung cấp, bình dân. Động thái này khiến việc mua đi bán lại tại các dự án mới có mức giá tầm dưới 2 tỉ đồng đang sôi động. Do đó, dịch vụ chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park sẽ giúp bạn tìm kiếm những căn dễ mua và dễ dàng chuyển nhượng, nhu cầu chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park là rất lớn và nhu cầu tìm mua căn hộ Vinhomes Grand Park cũng không phải là ít đối phân khúc nhà ở bình dân này.

Chính sự ít ỏi của nguồn hàng khiến thị trường bắt đầu xuất hiện tình trạng giao dịch sang tay nhanh. Nhiều người mua thực không kịp mua nhà đã chấp nhận mua lại từ dân đầu tư. Thậm chí giới đầu tư cũng chuyển nhượng lại cho nhau với các khoản chênh từ 50-100 triệu đồng/căn tùy thời điểm. Ở các giai đoạn tiếp theo, giá đã được chủ đầu tư tăng lên từ 5-15% nên không lời nhiều và khó sang tay thứ cấp. Chính vì vậy, người mua thực rất khó giành được nguồn hàng giai đoạn đầu, phải chấp nhận khoảng chênh nhất định để mua được nhà thời điểm này.

ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ VINHOMES GRAN PARK NGAY ĐỂ CÓ GIÁ TỐT NHẤT

THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG CHUNG CƯ VINHOMES QUẬN 9 NHANH GỌN

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG MUA BÁN CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK TRƯỚC VÀ SAU GIAO DỊCH

NHẬN KÝ GỬI CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK

ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ NHANH NHẤT VÀ TỐT NHẤT, BẠN HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI QUA

WEBSITE: https://dichvuvinhomes.vn

HOTLINE: 0935.872.699

DICHVUVINHOMES.VN luôn tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park tại Quận 9. TPHCM uy tín nhất hiện nay. Hy vọng nhờ dịch vụ tư vấn của chúng tôi bạn sẽ sớm tìm được căn hộ mong muốn.